{"id":1369,"date":"2019-03-26T09:21:41","date_gmt":"2019-03-26T08:21:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rsu.unimi.it\/?p=1369"},"modified":"2019-03-26T09:21:41","modified_gmt":"2019-03-26T08:21:41","slug":"a-che-punto-e-il-bando-per-la-costruzione-del-nostro-campus-nellarea-rho-expo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rsu.unimi.it\/?p=1369","title":{"rendered":"A CHE PUNTO E’ IL BANDO PER LA COSTRUZIONE DEL NOSTRO CAMPUS NELL’AREA RHO-EXPO"},"content":{"rendered":"

Attualmente il bando \u00e8 al vaglio di ANAC (Autorit\u00e0 Anticorruzione) e, salvo imprevisti, tra marzo ed aprile verr\u00e0 approvato dal CdA e pubblicato; sar\u00e0 assegnato dopo 6 mesi.<\/p>\n

La struttura sar\u00e0 quella gi\u00e0 approvata dal CdA di fine luglio 2018 presieduto dall’allora uscente Prof. Vago.<\/p>\n

La nuova governance<\/em> ha potuto solo porre alcuni importanti correttivi rispetto a quelle delibere gi\u00e0 approvate<\/span>:<\/p>\n

1) la scelta politica di sviluppare l\u2019Ateneo del futuro su 3 poli: Centro, Citt\u00e0 Studi e Rho-EXPO<\/span>;<\/p>\n

2) ridurre di 20 milioni i costi a base di gara sui servizi gestionali allora previsti;<\/p>\n

3) soprattutto, stipulare un accordo di \u201csorveglianza attiva\u201d con ANAC che, secondo le linee guida della stessa autorit\u00e0, dovrebbe ridurre per l\u2019Ateneo i rischi di aumento dei costi in corso d\u2019opera che all’epoca di Vago erano quasi interamente sulle spalle dell\u2019Ateneo mentre ora saranno divisi con il privato costruttore.<\/span><\/p>\n

Questo dovrebbe mantenerci all’interno dei margini della legalit\u00e0 anche se render\u00e0 meno \u201cappetibile\u201d per i privati il nostro bando.<\/p>\n

Purtroppo l\u2019eredit\u00e0 lasciataci dalla precedente governance<\/em> lascia aperti due inquietanti punti interrogativi sulla<\/p>\n

sostenibilit\u00e0 economico-finanziaria:<\/p>\n

    \n
  1. riusciremo a finanziare il Campus?<\/li>\n
  2. i costi aumenteranno in corso d\u2019opera?<\/li>\n<\/ol>\n

    RIUSCIREMO A FINANZIARE IL CAMPUS?<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    (in milioni di <\/strong>\u20ac)<\/strong><\/td>\nSPESA <\/strong><\/td>\nFINANZIAMENTO CERTO<\/strong><\/td>\nFINANZIAMENTO DA REPERIRE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
    CONTRIBUTO PRIVATO<\/td>\n177<\/td>\nTotalmente a carico del costruttore<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
    COFINANZIAMENTO PUBBLICO<\/td>\n158<\/td>\n135 contributo pubblico (patto Lombardia) + 23 utili UniMi 2017<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
    CANONE (27 anni: 2023\/2049) migliorabile in fase di aggiudicazione di gara<\/td>\n588,6<\/p>\n

    [9,9 M (affitto) + 11,9 M (servizi gestionali) \/anno * 27 anni = 267,3 + 321,3]<\/td>\n

    		\u00a0<\/strong><\/td>\nRisparmi gestione e manutenzione tutti immobili di Citt\u00e0 Studi (stimati tra i 20 e i 22 M\/anno * 27 anni = da 540 a 594 M)<\/td>\n<\/tr>\n
    ARREDI<\/td>\n50<\/td>\n35 utili UniMi 2017<\/td>\n15 (futuri risparmi su indebitamento)<\/td>\n<\/tr>\n
    TERRENI AREXPO (da riscattare entro 2033)<\/td>\n15<\/td>\n\u00a0<\/strong><\/td>\nNon precisate economie future<\/td>\n<\/tr>\n
    TOTALE\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/strong><\/td>\n988,6<\/strong><\/td>\n370 (equivalente al 37,4%) <\/strong><\/td>\n618,6 (equivalente al 62,6%)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    Come si evince dalla tabella, l\u2019Ateneo dovr\u00e0 reperire 618 milioni di Euro, cio\u00e8 pi\u00f9 del 62% dei costi preventivati.<\/span><\/p>\n

    Secondo quanto approvato dalla precedente governance<\/em>, il grosso sarebbe finanziato dall’azzeramento dei costi di gestione e manutenzione di Citt\u00e0 Studi il che vorrebbe dire spegnere con un interruttore il 1\u00b0 gennaio 2023 tutte quelle strutture. La poca concretezza di questo finanziamento era cos\u00ec nota allo stesso CdA che lo approv\u00f2 che gi\u00e0 in quei documenti del luglio 2018 venivano stimati i ricavi di alcune nostre strutture da vendere in caso di necessit\u00e0:<\/span> in 85,4 milioni il quadrilatero di Citt\u00e0 Studi \u201cCeloria, Golgi, Venezian, Ponzio\u201d e in 91 milioni altre non ben precisate strutture che dall’identikit potrebbero essere riconducibili a via Noto (beni culturali) e soprattutto via Conservatorio (Scienze politiche): non a caso all’epoca fu fatta votare ai dipartimenti interessati la disponibilit\u00e0 a trasferirsi in Citt\u00e0 Studi.<\/p>\n

    Pensando alla nostra situazione, suscita invidia vedere la concretezza dei nostri \u201cvicini di casa\u201d.<\/p>\n

    Il Politecnico costruisce il proprio campus di Architettura rilanciando Citt\u00e0 Studi<\/span>: un investimento da 37 milioni di euro di cui 31 erano gi\u00e0 messi a bilancio; il rischio \u00e8 ridotto al minimo perch\u00e9 ben l\u201983% dei fondi necessari erano gi\u00e0 in cassa.<\/p>\n

    Inoltre hanno recentemente reperito un finanziamento da 5 milioni da Regione Lombardia e 1 ulteriore milione da privati: in sostanza il progetto \u00e8 gi\u00e0 del tutto finanziato prima di terminare i lavori<\/span>.<\/p>\n

    I COSTI AUMENTERANNO IN CORSO D\u2019OPERA?<\/strong><\/p>\n

    Le premesse non sono delle migliori. Ci sono alcune variabili che potrebbero comportare aumenti dei costi <\/strong>(oltre quelli fisiologici su progetti cos\u00ec grandi) emersi dalla recente Conferenza dei Servizi <\/strong>legati in particolare al tema dell\u2019inquinamento dell\u2019area <\/strong>(\u00e8 in corso un\u2019inchiesta per l\u2019inquinamento della falda acquifera) e al problema dei collegamenti per i trasporti<\/strong><\/span>. Ad esempio ARPA (l\u2019agenzia per la protezione ambientale) non si \u00e8 espressa sull’impatto ambientale del Campus in attesa di vedere lo sviluppo generale di tutta l\u2019area ad opera dei privati. D\u2019altra parte, il Comune di Milano ha espresso riserve sul tema dell\u2019inquinamento della falda, dell\u2019inquinamento acustico dovuto alla vicinanza dell\u2019Autostrada A8, del problema della viabilit\u00e0 e della sostenibilit\u00e0 della futura domanda di traffico.<\/p>\n

    Noi possiamo dirvi solo che continueremo a vigilare e che <\/strong>ci auguriamo che il buon senso di tutti gli attori preservi\u00a0 <\/strong>l\u2019importante funzione pubblica che l\u2019Universit\u00e0 degli Studi di Milano svolge.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Attualmente il bando \u00e8 al vaglio di ANAC (Autorit\u00e0 Anticorruzione) e, salvo imprevisti, tra marzo ed aprile verr\u00e0 approvato dal CdA e pubblicato; sar\u00e0 assegnato dopo 6 mesi. La struttura sar\u00e0 quella gi\u00e0 approvata dal CdA di fine luglio 2018 presieduto dall’allora uscente Prof. Vago. La nuova governance ha potuto solo porre alcuni importanti correttivi […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28,4,25],"tags":[],"class_list":["post-1369","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-28","category-comunicati","category-trasferimento-ad-expo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rsu.unimi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1369","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rsu.unimi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rsu.unimi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rsu.unimi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rsu.unimi.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1369"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.rsu.unimi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1369\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1370,"href":"https:\/\/www.rsu.unimi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1369\/revisions\/1370"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rsu.unimi.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1369"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rsu.unimi.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1369"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rsu.unimi.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1369"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}